Duplex, avenue Maurice Berteaux
Prix à viser : 500 000 €, prix demandé : 525 000 €
93 m² · 5 376 €/m²
Sartrouville (78)
Réserves — 2 sept.
549 900 €
revient, fini
43 min
vers Gare Saint-Lazare
Les mauvaises surprises se découvrent avant la visite.
Collez le lien d’une annonce. Les données publiques sont croisées à l’adresse du bien, et un rapport, verdict compris, est rédigé en moins de deux minutes.
- Sans abonnement
- Données publiques
Ouvert en Île-de-France et en Auvergne-Rhône-Alpes
Étape 1 · Vos annonces
Le prix que vaut le bien, pas celui qu’on en demande
Collez le lien d’une annonce : l’IA retrouve l’adresse exacte du bien, puis l’analyse chiffre le prix à viser et le coût complet, frais de notaire et travaux compris. Toutes vos annonces se suivent sur un seul tableau, de la découverte à la visite.
À visiter
1Étape 2 · Le rapport
Ce que l’annonce ne dit pas
Chaque donnée est vérifiée à la source et datée ; le rapport dit ce qui manque plutôt que de le deviner. Un rapport complet est ensuite rédigé, avec la liste des questions à poser, des points à vérifier à la visite et à cocher sur place.
L’adresse exacte
Par l’empreinte du diagnostic ou par une enquête de l’IA sur cinq bases, qui vous aide à la choisir.
Le vrai diagnostic
Étiquette, déperditions, énergie au prix de 2026.
Les ventes réelles
Le quartier depuis 2021, médianes et comparables.
Vos trajets
Vers vos lieux, au créneau qui compte.
Tarifs
Une analyse coûte moins qu’une visite pour rien
Les signalements arrivent avant le déplacement : le prix au-dessus du plafond local, le terrain qui ne correspond pas au cadastre, l’ancien site industriel à cent mètres.
1 analyse
3,99 € 3,99 € l’analyse
5 analyses
+ 1 offerte12,99 € 2,17 € l’analyse
10 analyses
+ 3 offertes22,99 € 1,77 € l’analyse
Créer un compte
Offre de lancement jusqu’au 31 janvier 2027. Paiement par carte, sans abonnement. TVA non applicable, art. 293 B du CGI. Vous choisissez un pack au moment de lancer votre première analyse.
Questions
Avant de coller un lien
D’où viennent les données ?
De bases publiques : diagnostics de performance énergétique (DPE), ventes immobilières (DVF), cadastre, copropriétés, risques, urbanisme, transports. Vérifiées deux fois par jour.
Quels sites d’annonces ?
Espaces Atypiques, SeLoger, Logic-Immo, leboncoin, Bien’ici, PAP, Jinka, Orpi ; pour les autres sites, une lecture générique que vous complétez à la main si la page résiste.
Où ?
En Île-de-France (8 départements) et en Auvergne-Rhône-Alpes (12 départements). D’autres régions suivront.
Combien ça coûte ?
3,99 € l’analyse, moins cher par pack de 5 ou de 10. Paiement par carte, sans abonnement ; les analyses achetées n’expirent pas.
Comment le rapport est-il produit ?
En deux temps : le code collecte et vérifie les données publiques à l’adresse du bien, puis un LLM entraîné sur de nombreuses annonces rédige le rapport et le verdict à partir de ces données, chiffres à l’appui.